Y-a-t-il une bulle immobilière en France? (vidéo disponible)

Conférence organisée le

Les prix des logements ont fortement augmenté depuis la fin des années 1990. Comment expliquer ces augmentations ? Y a-t-il un déséquilibre entre l'offre et la demande ? Plus en amont, quels sont les rôles respectifs des évolutions démographiques, des taux d'intérêt, de l'attrait des placements immobiliers ? Y a-t-il pénurie de sols disponibles pour la construction ou un manque d'incitation à l'investissement immobilier ? Quels rôles peuvent jouer les politiques du logement pour modérer l'envol des prix du logement ? Dans un contexte marqué par des besoins de logement qui ne sont pas toujours satisfaits et dans une période de réforme de la politique du logement, ces questions sont d'une vive actualité.

Modérateur :

Vittori Jean-Marc (Editorialiste Les Echos)

Intervenants :

Goffette-Nagot Florence (Chargée de recherche CNRS au GATE Lyon Saint-Etienne)
Mangeot Jean-Michel (Délégué général de la Fédération des Promoteurs Immobiliers )
Taffin Claude (Directeur scientifique de Dinamic)
Trannoy Alain (Directeur d’Etudes à l’EHESS, Aix-Marseille School of Economics)

Vidéo de la conférence :


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Intervenants : Florence Goffette-Nagot (Chargée de recherche CNRS au GATE Lyon Saint-Etienne), Jean-Michel Mangeot (Délégué général de la Fédération des Promoteurs Immobiliers), Claude Taffin (Directeur scientifique de Dinamic), Alain Trannoy (Directeur de l'Aix-Marseille School of Economics, membre du Cercle des économistes et du Conseil d’analyse économique ) et Jean-Marc Vittori (Les Echos)

Mots-clés:
Développement urbain ; Disparité régionale ; Économie géographique ; Financement du logement ; Logement ; Migration alternante ; Offre et demande ; Propriété privée ; Prix ; Zone métropolitaine
Thèmes:
Mode de vie, santé vieillesse, Famille


Les documents associés à la conférence

L'évolution récente des prix des logements anciens

Diapositives présentées par Claude Taffin de Dinamic (Développement de l'information notariale et de l'analyse du marché immobilier et de la conjoncture). Contient des données sur l'évolution des prix du logement en France (données par ville et région). 

Mots-clés:
Construction de logements ; Crédit ; Disparité régionale ; Financement du logement ; Prix ; Propriété privée ; Série temporelle ; Zone urbaine
Thèmes:
Revenus, prix, consommation


Croissance urbaine et prix fonciers

La croissance urbaine contribue-t-elle à l'augmentation du prix des logements ? Explications et corrélations entre différents zones géographiques.

Intervenants : Florence Goffette-Nagot (Chargée de recherche CNRS au GATE Lyon Saint-Etienne), Jean-Michel Mangeot (Délégué général de la Fédération des Promoteurs Immobiliers), Claude Taffin (Directeur scientifique de Dinamic), Alain Trannoy (Directeur de l'Aix-Marseille School of Economics, membre du Cercle des économistes et du Conseil d’analyse économique), Jean-Marc Vittori (Les Echos)

Mots-clés:
Besoin en logement ; Densité de population ; Développement urbain ; Financement du logement ; Prix ; France ; Zone urbaine
Thèmes:
Revenus, prix, consommation


D’où vient le différentiel de prix avec l'Allemagne ?

Etude des différences de prix de l'immobilier (achat et location) entre la France et l'Allemagne.

Mots-clés:
Allemagne ; France ; Analyse transnationale ; Besoin en logement ; Offre et demande ; Prix
Thèmes:
Revenus, prix, consommation


LOGEMENTS NEUFS : y a-t-il un problème d’ajustement de l’offre à la demande ?

Rappel du problème d'ajustement des prix en fonction de la demande et recherche de solution pour palier la politique d'endettement actuelle et le déséquilibre dans certaines régions.

Intervenants : Florence Goffette-Nagot (Chargée de recherche CNRS au GATE Lyon Saint-Etienne), Jean-Michel Mangeot (Délégué général de la Fédération des Promoteurs Immobiliers), Claude Taffin (Directeur scientifique de Dinamic), Alain Trannoy (Directeur de l'Aix-Marseille School of Economics, membre du Cercle des économistes et du Conseil d’analyse économique), Jean-Marc Vittori (Les Echos)

Mots-clés:
Besoin en logement ; Construction de logements ; Financement du logement ; Offre et demande ; Prix
Thèmes:
Revenus, prix, consommation


Le prix du logement

Introduction de la conférence. Descriptions des prix du logement dans différents pays du monde.

Intervenants : Florence Goffette-Nagot (Chargée de recherche CNRS au GATE Lyon Saint-Etienne), Jean-Michel Mangeot (Délégué général de la Fédération des Promoteurs Immobiliers), Claude Taffin (Directeur scientifique de Dinamic), Alain Trannoy (Directeur de l'Aix-Marseille School of Economics, membre du Cercle des économistes et du Conseil d’analyse économique), Jean-Marc Vittori (Les Echos)

Mots-clés:
Logement ; Prix ; Graphe ; Pays de l'OCDE ; Série temporelle
Thèmes:
Revenus, prix, consommation